新人スタッフの発見 | 高木達之建築設計事務所Blog

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避難階とは

2017.11.28 Tuesday

こんにちは。新人スタッフの本間です。

建築物には「避難階」というものが必ず存在します。

「避難階」とは、その名の通り、直接地上へ通じる出入り口のある階をいいます。一般には、１階が避難階ですが、傾斜地などでは２階や地階が避難階になることもあります。

図のような場合だと、直接地上へ通じる出入り口のあるのが１Fと３Fになるのでこの２フロアが避難階になります。必ずしも１Fが避難階とは限らない、というのがポイントです。

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地階とは

2017.11.27 Monday

こんにちは。新人スタッフの本間です。

「地階」と言われて思い浮かべるのは、「１Fより下の階」、こう考えるのは決して間違いではありません。しかし、何をもって「地階」と言うのか？こうなると途端に怪しくなってきます…。ですが、そんな「地階」もちゃんとした定義が存在するのでこれから説明したいと思います。

地階とは、「床が地盤面下にある階で、床面から地盤面の高さが、その階の天井の高さの１／３以上のもの」をいいます。

例えば、

・天井高（H）が３m

・床面から地盤面までの高さ（h）が１m

だとしましょう。となると、３mの１／３以上は１m。よって「h」は天井高の１／３以上になるので、地階となります。

これが、

・天井高（H）が２.７m

・床面から地盤面までの高さ（h）が０.８m

になると、２.７mの１／３は０.９mなので、地階とはなりません。

地階では、この「１／３以上」がとても重要になってくるということです…！地盤面より下に床面があれば全て地階と思っていましたが、そうではなかったようですね。これを知ると、今まで地階と思っていた場所もひょっとしたら地階ではなかった…なんてこともありそうなので、街を歩くときの楽しさがまた増えました！

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敷地について

2017.11.25 Saturday

こんにちは。新人スタッフの本間です。

「敷地」という言葉は使用する機会が少ないかもしれませんが、わたしは人々にとってとても身近な言葉だと思っています。外に出れば、自分の家も隣の家も駅も学校も職場も、「敷地」があってこそ存在するものですよね。建築の言葉は難しそう、あまり使わないとわたしも最初は思っていましたが、わたしたちの生活に意外と密接に関係している言葉が多いのです。

そんな「敷地」という言葉も、いろいろ決まりがあって成り立っているので面白いですよ…！

まず敷地は、「１棟の建築物、または用途上不可分の関係にある２以上の建築物のある一団の土地」をいいます。１つの敷地には、１つの建築物を建てる「１建築物１敷地」が原則です。

一団の土地とは「道路、塀、水路などで分けられずに連続している土地」のことをいいます。

わかりやすく絵で示すとこういうことになります。１つの敷地に対して、１つの建築物です。

しかし、ここで少し考えてみてください…！学校は１つの敷地に校舎と体育館がありますよね？あれ…これはルール違反じゃないのか…、と恐れる必要は全くありません。

「学校」と「校舎」のような関係を「用途上不可分」といい、建物の使い方を分けられない関係にある建築物以外は別敷地とします。例えば、

・戸建住宅＋物置

・共同住宅＋自転車置き場

・工場＋事務所または倉庫

などは用途上不可分の関係といえます。よって、１つの敷地に建築しても問題ありません。

反対に、

・戸建住宅＋戸建住宅

・病院＋看護師の寄宿舎

などは用途上可分といって、同じ使い道とみなされて１つの敷地に一緒に建築できません。

このようなことを知った上で改めて街を見渡してみると、なるほど…！と感じることができると思います。

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設計図書とは

2017.11.24 Friday

こんにちは。新人スタッフの本間です。

建築物を建築する際には、「設計図書」というものがなければ始まりません。

「設計図書」とはいわゆる、「図面」のことです。建築物、敷地、工作物（土地に定着する人工物のすべてを指します）に関する工事用の図面と仕様書（建築物のグレードなど図面で表すことができない内容を文書で表した書類）をいいます。

ただし、原寸図などは除外されます。原寸図とは、実際に作る物と同じ寸法で図面にしたものです。開口部まわりや：いろいろな取り合い部分など、意匠上や構造上の重要な箇所の納まりを描きます。

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FDとは？

2017.11.22 Wednesday

こんにちは。新人スタッフの本間です。

先日「FDの設置した写真を撮ってきて」と指示を受けたのですが、みなさん「FD」ご存知でしょうか？その言葉をはじめて聞いたわたしは「（FDってなに…）」と思いましたが、知らないことは調べるのみ、早速調べてみました…！

「FD」とはまず何の略かというと、「Fire Damper」の略称です。別名「防火ダンパー」ともいいます。

「FD」の役割は、火災が起きた際に拡大を防ぐために、火災による煙の発生、風道内の温度上昇した場合に自動的に閉鎖します。まとめると、あるフロアで火災が発生し風道に火が入ってしまうとそこを伝って全階まで火を送ってしまうおそれがあるため、このFDで火を遮断し火災の拡大をさせないということです。

こちらが「FD」です。（他にも色んなタイプのFDがあります）

真ん中に見える薄い鉄板のようなものが、ダンパーです。こちらで遮断をします。

建物にはわたしたちが安全で快適に過ごせるように、色々な工夫が施されているのですね…！FDは普通に生活しているとあまり目にすることはありませんが、とても重要な役割を担っているということです。

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建築設備とは

2017.11.21 Tuesday

こんにちは。新人スタッフの本間です。

「建築設備」と言われて思い浮かぶものはなんでしょうか？

住宅でいうと…照明、エアコン、キッチンの給排水、ガス、換気扇などなど、これらはれっきとした「建築設備」です。

建築物に設ける

・電気

・ガス

・給水

・排水

・換気

・暖房

・冷房

・消火

・排煙

・汚物処理の設備（浄化槽など）

・煙突

・昇降機（エレベーター）

・避雷針

これらを建築設備といいます。いずれも建築物と一体になって、建築物として機能を十分に働かせるものです。

建築物は、建築設備があってこそ成り立つのですね。

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主要構造部とは

2017.11.17 Friday

こんにちは。新人スタッフの本間です。

以前に「主要構造部」という言葉を見かけたのですが、主要の構造部なので建築物が倒れないように、もたせるための構造のことを意味しているのだと思っていました。しかし調べてみるとしっかり間違っていたので、今回はその間違いを繰り返さないためにも「主要構造部」についてお話をします…！

主要構造部というのは、

・壁

・柱

・床

・梁

・屋根

・階段

の６種類の建築物の部分をいいます。

ただし、構造上（※構造耐力上の意味ではないです）重要でない、

・間仕切り壁

・間柱

・付柱

・揚げ床

・最下階の床

・廻り舞台の床

・小梁

・庇

・局部的な小階段

・屋外階段

・基礎

などは、主要構造部ではありません。

主要構造部は、主に防火上から見て主要な建築物の部分という意味で、「構造耐力上主要な部分」、いわゆる建築物がもつかもたないかの構造とは異なるのです。なので、基礎が主要構造部に含まれないと知り「主要中の主要では！？」と思ったのですが、基礎は防火上の影響が少ないため含まれないようです。主要構造部は防火と深い結びつきがあって存在する言葉なのですね。

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建築とは

2017.11.16 Thursday

こんにちは。新人スタッフの本間です。

「建築」というのは意外にも説明するのが難しい言葉だと思います。ですが建築基準法では、わかりやすく建築物の新築、増築、改築、移転の４つの行為をまとめて「建築」といいます。大規模の修繕や大規模の模様替、用途変更（既存の建物の使い方を変えること。例：旅館→美術館）などは建築とはいいません。

①新築

更地に新たに建築物を建てること。材料の新旧は問いません。

②増築

すでに立っている建築物の床面積を増やすこと

③改築

今まであった建築物を取り壊し、以前の建築物と用途、規模、構造が著しく異ならない建築物をつくること

（一般に使われている「改築」とは意味が異なります）

④移転

同一敷地内で建築物を移動すること。いわゆる「ひき家（建物をそのままの状態で移動させること）」がこれに当たります。

建築基準法では改築の意味が異なるのですね。そして私がこれまでイメージしていた「改築」とは全く違う意味でした。これは注意したいと思います…！

また先ほど「大規模の修繕、大規模の模様替」と話しましたが、これらについては建築物の主要構造部の１種以上について行う過半（全体の半分を超えること）の修繕や模様替をいいます。

・修繕…建築物の補修が必要な部分を、同じ材料を使い、建築した当初と同じ状態に戻すための工事

・模様替…建築物の補修が必要な部分を、材料などが既存の建築物と異なるものを使って行う工事

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建築物とならないもの

2017.11.15 Wednesday

こんにちは。新人スタッフの本間です。

前回、「建築物」についてお話をしましたが「建築物にならないもの」もちゃんと存在します。今回は「建築物にならないもの」についてお話をしたいと思います。

以下が、建築物にならないものです。

①土地に定着していないもの（キャンピングカーなど）

②鉄道や線路敷地内にある施設（運転保安施設、跨線橋、プラットフォームの上屋など）

③貯蔵槽

④地下道、高架工作物

③の貯蔵槽は高さによって準用工作物となり、建築基準法の一部が適用されることもあります。

地下道については地下工作物内の一般の公共の歩行のための道になるので、店舗などと一体で建築物となります。

駅のホームの屋根や、跨線橋などが建築物にならないとは驚きでした…！

20:03　新人スタッフの発見　 comments(0)　trackbacks(0)

建築物って？

2017.11.14 Tuesday

こんにちは。新人スタッフの本間です。

「建築物」という言葉は誰もが聞いたことのある言葉だと思います。ですが「建築物って何？」と聞かれて、正確に答えられるでしょうか？あらゆる建築物を思い浮かべて共通する点をあげれば、建築物の定義がおのずと見えてくるはずです。

今回はそんな「建築物の定義」についてお話します。皆さんが「建築物」と思っていたもの、もしかしたら「建築物」ではないかもしれませんよ…！

まず、「建築物の定義」というのは分かりやすく伝えると…

「土地に定着する」

これが建築物の大前提となります。かつ次のいずれかのものを「建築物」といいます。

①：屋根と柱があるもの

②：屋根と壁があるもの

③：屋根と柱または屋根と壁に付属する門や塀

④：観覧のための工作物

⑤：地下や高架の工作物内（高架鉄道、テレビ塔など）に設ける店舗、事務所、興行場、倉庫などの施設

⑥：①～⑤に設けられる建築設備

となっています。

①と②は分かりやすいと思いますが、④について説明します。

よく屋根がない野球場、競技場などがありますが…、それらは客席があれば屋根がなくても「建築物」になります。

続いて⑤については、こちらの図をご覧ください！

図にもあるように、地下街にある店舗や事務所などはすべて建築物となります。例をあげると東京駅の八重洲地下街一帯は「建築物」ですね。しかし、地下道のみは地下工作物内の一般の公共の歩行のための道になるので、建築物ではないです。

↓東京駅八重洲地下街

同様に高架工作物内にある店舗や事務所、倉庫などはすべて建築物です。しかし、高架線路は建築物ではありません。こちらも例をあげると神田駅のマーチエキュート一帯は「建築物」で、その上にある線路などは「建築物ではない」です。

↓神田駅マーチエキュート

また東京スカイツリーや東京タワーにある展望台や店舗、事務所などは「建築物」ですが、電波塔部分は建築物ではありません。

⑥にある「①～⑤に設けられる建築設備」の建築設備というのは、建築物に設ける

・給排水

・冷暖房

・換気

・電気

・ガス

・消火

・排煙

・汚物処理の各設備

・昇降機（エレベーター）

・避雷針

・煙突

などのことを建築設備といいます。

以上、どうでしょうか？個人的には東京タワー自体、すべてが建築物だろうなと思っていたので驚きました。建築物と言えるのは展望台や店舗などだったのですね。また高架線路も地下道のこともすべて建築物と思っていたので大変良い勉強になりました…！

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